对于特殊销售的辨析，甚至包括一些从业多年的老CPA依然会时常感到困惑，这一方面是由于从业者自身对该类业务理解不到位，另一方面，的确相关的书籍的讲解不够深刻，基本只是提一下增值税的处理。 笔者曾在较早的时候在《买赠税会处理全解析》、《折扣销售税会问题深度解析》两篇文章对买赠、折扣销售等情况进行了很详细 阅读更多

《房地产开发企业税收与会计实务大全》节选之十三 主编樊剑英 案例3-6土地转让免征契税的合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。【P068】 天山房地产公司欲购买甲国有独资公司一宗土地，约定支付价款2 000万元。则根据税法规定，天山房地产公司应缴纳契税为80万元（2 000 阅读更多

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因 阅读更多

房地产企业是处在一个非常特殊的行业，整个经营围绕着项目推进和实施，整个纳税管理及合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。也必须围绕项目进行。现将项目合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。整体思路进行分析，希望起到抛砖引玉作用。 一、纳税管理与合理合规 阅读更多

《孙子兵法》内容博大精深，理论高度概括，实践层出不穷，逻辑缜密严谨。它的战争观念（如主不可以怒而兴师）、战略思想（如不战而屈人之兵）、战术思想（如出其不意、攻其不备）、治军思想（如择人而任势；勇者不得独进，怯者不得独退），被长期的战争实践所运用。同时被广泛运用到社会管理、企业管理、商业经营等各个方面 阅读更多

在大多数制式土地出让合同中会列明与土地相关的五项指标，这五项指标分别是：总建筑面积、容积率、建筑限高、建筑密度和绿地率，很多财务人员在查阅土地出让合同时都没有意识到这些指标会对一个地产项目的合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。起到决定性作用，真正的房地产项目合理合规享受税 阅读更多

随着我国“一带一路”倡议不断推进，越来越多企业积极“走出去”拓展海外市场。在此过程中，部分企业为了满足协同效应、集团长远发展目标等内生需求，根据区域或产业特点实施海外架构战略重组。需要提醒的是，“走出去”企业在制定重组方案时，既要考虑我国和投资所在国的税收政策，及时防控潜在涉税风险，也要用好税收协定 阅读更多

前提摘要 K公司目前采取自有销售团队进行楼盘销售工作，每月支付销售团队底薪合计假定为4万元，销售团队实现的销售收入，假定按0.5%的比例计算销售团队的业绩提成。另，销售提成作为作为营销人员的工资薪金与底薪一并发放。 销售人员在收到提成时，按“工资薪金所得”计算缴纳个人所得税。因楼盘销售收款较为集中， 阅读更多

如何通过合法合理的税收统筹，规合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。收风险并让企业少交税，项目投标和合同签订是关键。 针对不同的业主，报价和合同签订采取的策略各不相同，今天我们来谈一谈针对像政府等不需要增值税进项税的情况下，建筑企业如何与业主签合同更合理合规享受税收优惠政策 阅读更多

一、合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。第1招——税法弹性 税法弹性基本概念：税法弹性主要是指税法具有伸缩性，会随着组织构架、商业模型、业务模式的变化而变化。 税法弹性技术应用 1.税法选择 同一经济业务可以适用不同的税收政策。比如，混合销售、兼营行为就存在税收适用的弹性 阅读更多